北京：试水保障房封闭运营

中国地产市场 时间:2012-02-23 10:55:11 来源:  评论：0  浏览：0 欢迎评论

摘要： 2月初，北京发布保障房“ 新政”，有望成为继深圳之后，第二个实现经济适用房封闭运转的城市。

　　2 月初，北京发布保障房“ 新政”，有望成为继深圳之后，第二个实现经济适用房封闭运转的城市。目前经适房有两种，2008 年4 月前的经适房再上市只需比商品房多缴10%的综合地价款，这使得最近几年相当一部分超过5 年的经适房过户成商品房。北京市住建委主任杨斌在市人代会参加丰台团审议政府工作报告时解释，所谓封闭运营就是保障房配售、出租、出让都要经过政府，不能由持有者自行买卖。年满五年的保障房，如果持有者打算转让，只能卖给政府，再由政府重新出售给申请轮候家庭，使保障房在符合条件的轮候家庭“内部循环”。不过，北京保障房未来的“封闭运营”，将执行“新房新办法，老房老办法”。“像回龙观等地的经济适用房，出售时政府鼓励个人购买，而且当时的价格与市场价的价差并不大。”杨斌说，如果将那部分经适房也纳入“封闭运营”，是不公平的。

相关热词搜索：保障房

我要评论